天氣漸熱,很多重慶人買避暑房,重慶周邊避暑市場火爆,以豐都南天湖、貴州桐梓兩個板塊為主要避暑板塊,主要是價格便宜,性價比相對較高。很多避暑房客戶為了省事,會選擇精裝房,雖然省事并不意味著可以放心,那么購買了精裝修避暑房,接房時注意這幾點問題:

 精裝房驗房介紹。

 1.閱讀記錄并保留兩本書。

 入住精裝房前,應(yīng)查看項目相關(guān)記錄文件復(fù)印件,確認擬購買的精裝房為合法建筑。同時,還要看開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

 2.檢查廁所地板是否漏水。

 衛(wèi)生間合格地面不得有積水,因為衛(wèi)生間地漏在衛(wèi)生間下部,衛(wèi)生間地漏周圍應(yīng)有一定高度的鋪裝層。

 3.檢查房屋墻面是否有縫隙。

 用小錘子輕輕敲擊房子的墻壁和地板。如果墻壁或地面發(fā)出空洞的聲音,則每個表面與墻壁或地面之間存在間隙。如果你聽到墻壁或地面上沉悶的沖擊聲,這表明每個表面都與墻壁或地面有良好的接觸。

 精裝修避暑房驗房注意事項:

 精裝房1-水路線路房屋檢查注意事項。

 有三種水路:自來水、熱水和中水通常用于廁所,這不是飲用水。水管材料直接影響水路系統(tǒng)的使用壽命和業(yè)主用水的安全,以確保合格材料的使用。業(yè)主可要求物業(yè)管理公司提供竣工圖,檢查房屋電線的型號、插座的位置和組合,以及大型耗電設(shè)備的容量。檢查配電箱漏電保護開關(guān)是否照明,插座是否按電源分離,開關(guān)是否美觀可用,這些都是查房時應(yīng)注意的細節(jié)。

 精裝房2-空氣環(huán)境檢查注意事項。

 首先,業(yè)主應(yīng)仔細檢查裝修材料清單,并按各種標(biāo)準(zhǔn)比較有害物質(zhì)是否超標(biāo)。項目完成后,開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供權(quán)威機構(gòu)認證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告,均為國家認可的CMA標(biāo)志,無效。

 精裝房3-隱蔽工程檢查注意事項。

 隱蔽工程包括水回路改造、天花板結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間防水工程。天花板的結(jié)構(gòu)沒有顯示在竣工圖上,但可以在精裝房的側(cè)面、燈的位置或中央空調(diào)的通風(fēng)口上看到。根據(jù)規(guī)定,隱蔽工程的天花板必須是輕鋼龍骨。

 精裝房檢查注意事項4-防水檢查。

 將水倒入馬桶中,測試水流是否順暢。地漏沒有積水,說明每個出水口的水都是通暢的。

 精裝房檢查注意事項5-驗證建筑材料。

 本項目使用的主要材料應(yīng)在合同中準(zhǔn)確標(biāo)注,特別是衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等品牌含金量高的設(shè)備。除品牌外,還應(yīng)盡可能說明設(shè)備的型號和產(chǎn)地。

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